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四角象棋:一年內開工三年內竣工 新鄉拿地新規!多年爛尾項目即將涅槃重生!

發布于2019-05-23 分類:優房報道 來源:新鄉優房網 編輯:木魚 閱讀(2783)

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前兩天我們發布了一篇關于新鄉市爛尾樓黑榜的新聞,引發了無數熱議!

今天新鄉市自然資源和規劃局發布了兩宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告,位置分別是勝利街與建設東路交叉口東北角、京廣鐵路以西,新輝家園以南。上述宗地自交付土地之日起,應在一年內開工建設,自開工之日起三年內竣工(以出讓合同約定為準)。



有網友在群中咨詢小編,這兩宗土地是不是我們上次整理的爛尾名單中的兩個項目,上宅公園城邦以及壹克拉公館所在位置。



根據小編查詢相關資料,編號2019-4號地,位于勝利街與建設東路交叉口東北角的宗地,并不是上宅公園城邦項目(雖然上宅公園城邦已經爛尾,但是該項目是五證齊全的),而是位于水木蘭亭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-0373-011轉1094)南側,原755廠區域。


2019-4號地現場圖片


1.宗地位置:勝利街與建設東路交叉口東北角;

2.土地面積:44489.46㎡,約66.73畝(以實測為準);

3.土地用途:商住用地(其中商業建筑面積不大于計容總建筑面積的5%);

4.容積率:2.0-3.0;建筑密度:≤25%;綠地率:≥30% ;

5.起始價:264萬元/畝;出讓年期:住宅70年、商服40年。


但是2019-5號地位置的確是壹克拉公館(現美地云棲(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-0373-011轉1041))項目所在地!壹克拉項目是客車廠棚戶區改造項目,原屬新鄉市世博置業有限公司負責,目前該公司已主動放棄與政府簽訂的協議,現由河南順昇置業有限公司(美地云棲)接手,現在土地正式掛牌出讓,預示著爛尾多年的壹克拉公館項目即將涅槃重生華麗蛻變!


2019-5號宗地現場照片


提起“爛尾樓”,絕對是讓所有購房者們為之膽寒的一個詞。如同踩雷般,它有可能令購房者陷入畢生積蓄付諸流水的境地。尤其是這么一個爛尾多年的項目,還能讓大家對其抱有多大的信心呢?


2019-5號宗地現場照片


不過從現場圖可以看出,雖然土地才剛剛掛牌出讓,但是美地云棲項目早已開始施工建設,項目主體都已經封頂,目前美地云棲項目均價只有4700元,在售戶型為49-150平米,12#最快今年年底即可交房,8#、15#明年年底交房,目前優惠為交2萬抵6萬,銷售熱線:400-0373-011轉1041。


1.宗地位置:京廣鐵路以西,新輝家園以南;

2.土地面積:28750.4㎡,約43.1畝(以實測為準);

3.土地用途:居住用地;

4.容積率:2.0-2.5;建筑密度:≤25%;綠地率:≥30%;

5.起始價:286萬元/畝;出讓年期:住宅70年。


雖然新鄉的爛尾盤真的非常多,但是相關部分為了解決這一問題也在持續努力中,希望所有的爛尾項目都可以華麗重生,還給辛苦購房的老百姓們一個溫馨的家園!

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。標注來源為新鄉優房網的稿件為新鄉優房網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。本網站部分稿件轉載自其他平臺,版權歸原作者所有,我方在轉載時已標注來源,如有侵權,我們深表抱歉,請及時聯系我方刪除。

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